Статьи

Чиновники Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии свидетельствуют о ближайшей перспективе налаживания процесс оформления дома или земли в собственность проще, понятнее и быстрее.

Объединение таких ведомств, как Роснедвижимость, Росрегистрация и Роскартография в единую службу Росреестр – главная предпосылка окончания бюрократических мытарств. Весь процесс слияния займет несколько лет. Уже упразднены некоторые центральные аппараты указанных ведомств, при этом массовых сокращений не будет: сотрудники будут переведены на соответствующие должности в новой службе. Новые введенные территориальные органы будут объединены по признаку своей готовности. Для московского региона процесс обещают сделать максимально быстрым.

Причинами объединения стала попытка упразднения многочасовых очередей, уплаты несоразмерных сумм для ускорения процесса. Кроме того, на высоком федеральном уровне принят целый ряд законодательных актов, упрощающих и удешевляющих процедуру регистрации дачной собственности и в настоящее время.

Конечно, теневой бизнес не уменьшит свои аппетиты и удешевление процедуры оформления и регистрации объекта жилой недвижимости в Подмосковье станет ощутимым лишь для сторонников законных способов регистрации.

На данный момент при регистрации объектов возможна ситуация, что даже если Вы оформили необходимый пакет документов на земельный участок в Подольском районе – существует вероятностьполучения отказа в регистрации объекта в связи с противоречащей информацией, хранящейся в ведомствах. Ошибки в описании объекта и реального места его расположения могут затруднить идентификацию.

Так, землеустроительпри выделении земельного участка в Подольске мог ошибиться в расчетах, и уже после завершения этапа строительства недвижимости в Подольске просчет обнаружится, например, затронута санитарная зона в районе. Если землеустроитель примет решение официально признать собственную ошибку – возведённую постройку придется ломать.

Интеграция информации после объединения указанных ведомств поможет избежать дублированияданных. Внедрение информационных систем обеспечит электронное взаимодействие по принципу всеобщей доступности с частными лицами и организациями, что очевидно существенно снизит издержки при оформлении права на недвижимость и повысит качество оказываемых услуг.

Таким образом, вводимая система «единого окна» сократит затрачиваемое время на регистрацию недвижимости в два раза. После передачи собранного пакета необходимых правильно оформленных и заверенных документов специалистам ведомства, предпринимать никаких действий нет необходимости: через установленный законом короткий промежуток времени гражданин получает свидетельство о праве собственности на указанный объект.

До момента окончательного объединения ведомств существующая схема регистрации на право собственности будет оставаться действующей и неизменной согласно заявлению руководства Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, т.е. оформленный сейчас в соответствии с существующими нормами документ будет легитимным и по завершению процесса создания Единого кадастра. Получать новый кадастровый план на объект необходимости не будет. В результате подачи в ведомство соответствующего заявления специалисты выверят все необходимые точки координат и определят границы, на основании которых выдадут требуемое свидетельство о праве собственности.

Открытие института кадастровых инженеров также оставляет шанс на удешевление  стоимости на законное оформление регистрации прав на недвижимость. Должность кадастрового инженера скооперирует в себе обязанности работников БТИ и землеустроителей. Такая деятельность по составлению технических паспортов сооружений, кадастров, межевание территории будет лицензируемой.

Предполагается и организация электронной очереди с широким применением интернет-порталов и информатов, что сэкономит время в очередях для частных лиц и представителей организаций.

Новшества не будут иметь влиятия на дачную амнистию. Владельцы свидетельств розового и голубого цвета, а также иных постановлений органов местной исполнительной власти о выделении конкретного земельного участка легитимны и после внедрения планируемых изменений, однако упрощённая регистрация домов, к сожалению, прекращается.

Например, для владельцев подмосковной недвижимости установлены правила: если, например, продажа дачи в Подольском районе не планируется, но есть желание законно оформить право собственности на объект, следует заполнить декларацию, изобразить схему своего участка, предоставить справку об отсутствии спорных притязаний со стороны соседей.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: