Статьи

С учетом нынешних цен на недвижимость в Подольске не каждый может позволить себе оплатить всю стоимость жилья сразу.  Именно поэтому сейчас столь востребованы предложения по выдаче кредитов или же предоставления ипотеки.

Давайте разберемся, что же выгоднее – ипотека или кредитование?

Что такое кредит, в общих чертах представляют все. Под определенный процент и на определенный срок заемщику предоставляются денежные средства в размере оговоренной суммы. Если сумма крупная, зачастую кредит выдается под залог ценного имущества заемщика – например, земельный участок в Подольском районе или же автомобиль. Возможен также вариант, когда для выдачи кредита банку требуется участие в договоре кредитования поручителя – в этом случае, если вы не теряете возможность выплачивать кредит, эта обязанность ляжет на него.

Ипотека отличается от кредита главным образом тем, что выдается под залог вашего будущего жилья.
В чем же плюсы ипотечного кредитования?
Итак,

• Процентная ставка по ипотеке обычно выгоднее, чем по потребительскому кредиту, ведь она специально рассчитана на долгосрочный период выплаты и разрабатывалась именно на тех, кто хочет приобрести недвижимость в г. Подольск.
• При этом есть различные способы выплаты ипотеки – аннуитетными или дифференцированными платежами. Кроме того, поскольку ипотека рассчитана на значительно больший срок, чем кредит, ежемесячные платежи, как правило, всегда намного ниже чем выплаты по кредиту.
• Сразу после оформления ипотеки вы можете пользоваться вашей новой квартирой. Таким образом, отпадает необходимость тратить время на накопление необходимой суммы.
• Сама сумма ипотечного кредита всегда больше, чем та, на которую вы можете взять  потребительский кредит.
• При получении потребительского кредита покупатель сам несет все риски за возможные проблемы с недвижимостью, а вот при ипотеке банк и страховая компания берут на себя обязанности убедиться в «чистоте» сделки и тем самым обезопасить себя от возможных рисков.

Таким образом, ипотека в настоящее время является максимально выгодным способом приобрести недвижимость в Подольском районе. Ипотечные ставки стартуют от 9,5%, а сроки по возврату можно оформить и на 30 лет, что позволяет значительно сэкономить на ежемесячных выплатах.

Тем не менее, оформление потребительского кредита все же может быть выгоднее ипотеки – в том случае, если у вас уже накоплена приличная сумма, и для покупки жилья вам необходимо покрыть лишь 10-20% процентов его стоимости.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: