Статьи

Довольно часто покупателям новостроек приходится выбирать: платить деньги за жилье с отделкой или без. Самой простой, и в то же время комфортной для проживания является черновая отделка, которая требует дополнительных вложений, сил, и, нередко, нервов.

Но существует еще и такой вариант, как предчистовая отделка. Она позволяет сформировать индивидуальный дизайн квартиры, не углубляясь в особенности стяжки полов и размещение инженерных сетей. Тем же, кто не хочет заморачиваться и предпочитает буквально сразу после въезда справлять новоселье, следует выбирать жилье с чистовой отделкой.

Что подразумевается под черновой отделкой?

Жилье с вышеупомянутой характеристикой оценивают довольно низко, поскольку оно требует дальнейших финансовых вложений для нормальной жизни. Такая отделка включает в себя всего лишь входную дверь и оконные стеклопакеты довольно среднего качества. По этой причине свое новоселье владелец будет праздновать в течении продолжительного процесса ремонта, речь идет о составлении плана всех помещений в квартире, выравнивании потолка и стен, монтаже системы отопления и водоснабжения, цементной стяжке пола, а также об электромонтажных работах и прочем. Закончив все это, владелец может начинать косметический ремонт.

Но все же, несмотря ни на что, черновая отделка обладает своими преимуществами – довольно часто такие квартиры имеют свободную планировку. То есть владельцу можно самостоятельно сделать зонирование внутренней площади на свой вкус. Постараться и поработать, конечно же, придется немало. В особенности, если владелец планирует выполнять ремонт своими силами.

Второй вариант – заплатите бригаде профессионалов, которая сделает все за вас. Главная загвоздка в том, чтобы найти надежных специалистов, на которых действительно можно положиться в этом деле. Стоимость ремонта столичного эконом-жилья в новостройке «с нуля» обойдется приблизительно в 2000 - 3000 руб. за кв. метр, не учитывая стоимость материалов.

Что такое предчистовая отделка?

Еще один вариант отделки, который также пользуется немалой популярностью – это предчистовой. Под этим понятием подразумевается наличие подготовленных к финальным ремонтным работам стен, пола и потолка: ровные, оштукатуренные или отделанные гипсокартоном. Также уже реализована цементная стяжка пола, установлены все радиаторы отопления, а также разведены все коммуникации и проведена вся необходимая канализация.

Получив жилье с предчистовой отделкой, владелец сразу может приступать к  косметическому ремонту, используя  возможность создания внутреннего дизайна помещения на свой вкус – выбрать красивый вариант отделки стен, определиться с материалом для пола и потолка, поставить необычные межкомнатные двери и прочее. В данной ситуации воображение ограничивается только финансовым положением владельца. Существует и еще один приоритет в такой отделке – над внутренним ремонтом можно работать, проживая в квартире.

Во время приема квартиры в предчистовой отделке, необходимо отметить несколько моментов, которым нужно уделить особенное внимание: рассмотрите стяжку пола, там не должно быть никаких, даже самых мелких пустот и трещин; в ванной комнате и туалете под стяжкой должна находиться гидроизоляция. Акцентируйте внимание на ровности стен, отклонение по вертикали не должно быть больше 3 мм. Штукатурка должна быть без трещин и подтеков. Рассмотрите потолочную грунтовку, она должна не осыпаться и быть ровной. Обязательно проверьте исправность  всех выключателей и розеток. Трубы водоснабжения и канализации должны быть сухими. Входная дверь и стеклопакеты обязаны быть чистыми, без каких либо повреждений механического плана.

Что такое чистовая отделка?

Приобретая квартиру с чистовой отделкой, вы получаете жилье, полностью готовое к проживанию. Переехать в него можете сразу же после подписания договора о покупке и получения ключей. Большим плюсом является то, что праздновать новоселье в такой квартире можете буквально в тот же день. Единственным минусом является однотипность всех квартир с чистовой отделкой в новостройке.

Агентство недвижимости Лидман Брокерс является консультантом на рынке вторичного жилья ,новостроек в Подольске, получите бесплатную консультацию по телефону 8 495 150 02 77 или по почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. адрес г.Подольск ул. К.Готвальда д 6в.


► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: