Блог

Если у вас не хватает денег на покупку жилья, можно воспользоваться ипотечным кредитом. Только вот с чего начать, чтобы не терять времени зря?

В случае если у вас отсутствует вся сумма, необходимая для приобретения недвижимости, нужно сразу переходить ко второму этапу. В любом случае вам будет полезна информация о правилах покупки квартиры, получения ипотечного кредита и поиска оптимальных вариантов жилья.

Чтобы сэкономить время, а возможно, и деньги, изначально выберите банк, который предоставит вам ипотеку на жилье. Начинать надо с этого, потому как если в кредите вам откажут, вы, таким образом, не будете тратить время на поиски квартиры.

Чтобы рассчитать, сколько вам придется платить по ипотечному кредиту, воспользуйтесь обычным калькулятором. Итак, ипотека выдается на 20 лет, то есть сумма кредитных денег умножается на 0,012. К примеру, вы берете в ипотеку 1 миллион рублей. Умножив эту сумму на 0,012, вы получите число 12 000, которое и является суммой вашей ежемесячной выплаты. Этот расчет может иметь погрешность в 10-15%, но благодаря ему вы сразу сможете понять, будет ли вам ипотека «по зубам». Если сумма выплаты по ипотечному кредиту составляет больше 30% бюджета вашей семьи, то стоит хорошенько подумать.

Минусы и плюсы ипотечного кредитования

Относительно отрицательных сторон ипотеки, самой главной является то,  то вы переплатите за 20 лет почти в три раза. Но я считаю, что положительных сторон в ипотечного кредита все-таки больше. Ведь недвижимость, прежде всего, - это прекрасная возможность вложить капитал, так как она постоянно дорожает, несмотря ни на какие кризисы.

Во-вторых, за свою квартиру намного приятнее платить, чем за съемную.

В-третьих, благодаря сумме инфляции в нашей стране у большинства людей, берущих ипотеку, получается погашать задолженность уже через 4-6 лет. Чтобы понять, в чем суть, подумайте, что такое 12 тысяч рублей сегодня, а что значила эта сумма 5-6 лет назад.

Я бы рекомендовал подавать заявку сразу в несколько банком. Тем более, сегодня это можно сделать при помощи специальных онлайн-сервисов, не выходя из дома.

Когда одобрения ипотеки будут получены, у вас будет возможность выбрать банк с самыми выгодными для вас условиями кредитования.