С декабря 2013 года отмечается повышенный спрос на квартиры в целом по стране. Специалисты рынка коммерческой недвижимости связывают этот факт с ликвидацией некоторых банков, что спровоцировало закрытие счетов и вложение средств в жильё. . Сложно сказать, как события на рынке недвижимости будут развиваться дальше, но рост продаж в жилом секторе сохраняется стабильным.

Несмотря на падение курса рубля, цена за квадратный метр продолжает неумолимо расти. В 2014 году не стоит ожидать снижения этого показателя. Более того, ставки по ипотеке, предположительно, также будут увеличиваться, что затруднит покупку жилья для основных потребителей.  

Дополнения к ФЗ-214, действующие с 1 января 2014 года, о страховании рисков гражданской ответственности перед пайщиками  (с участием банка-поручителя или страхового агентства) предполагают заключение договора, что будет стоит не менее 2% от окончательной суммы квартиры и выплачивается непосредственно покупателем.  Несмотря на описанные выше факты, вложение средств в покупку жилья не потеряет своей популярности и доверия инвесторов. Несомненно, в условиях экономического кризиса не так просто реализовать апартаменты бизнес- и люкс-классов. По прошествии нескольких прошлых лет рынок уже перенасыщен подобными предложениями, а вот спрос на них не велик. Однако на квартиры эконом-класса данная ситуация не распространяется. Особенно в небольших активно строящихся городах ощущается постоянная нехватка доступного жилья.

И именно рынок недорогой недвижимости в первую очередь окажется под ударом в случае быстрой девальвации рубля. Цены на квартиры в строящихся домах взлетят, спрос останется стабильно высоким, и это приведет к повышенному интересу на вторичном рынке недвижимости.  

Некоторые экономисты считают, что нынешний обвал курса рубля - лишь средство снижения валюты, так как ранее цена за рубль была неоправданно завышена.  Тем, кто рассчитывал приобрести жилье в этом году, ждать снижения цен бессмысленно, разумнее купить. А тем, кто обзавестись новой квартирой не планировал,  стоит подождать более благоприятной экономической обстановки.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: