В текущем году в феврале цена на московские новостройки возросла на 2,1%, нежели чем в предыдущем месяце. Сведения риелторских агентств показывают, что в этот период стоимость на вторичные жилые объекты, выраженная в рублевом эквиваленте, осталась прежней.

Компания "МИЭЛЬ" представила информацию, что на столичном  вторичном рынке жилых объектов средняя стоимостная категория предложений за квадратный метр составила 205,8 тысячи рублей. Однако в долларах на 3,5 % снизилась стоимость, то есть не превышает 5,9 тысячи долларов. Эта цифра впервые снизилась за предыдущие несколько лет, ранее цена за метр квадратный не составляла ниже 6 000 долларов.

Специалистами было отмечено, что существенное уменьшение количества предложений было на 10%, то есть не более 46,7 тысяч жилых объектов.

В отчете экспертов было заявлено: «Покупательская активность увеличилась, с рынка недвижимость продается незамедлительно. К тому же некоторые продавцы жилую недвижимость не реализуют по стоимости, указанной в рублях. При этом измененная ценовая категория с учетом курса доллара окажется выше рыночной стоимости. Беря это во внимание, продавцы не реализуют свое жилье, возможно, прекращают их продажу на некоторое время».

В этот же период, в феврале на московском рынке первичной массовой жилой недвижимости отмечено увеличение стоимости. Компания «Метриум Групп» предоставила сведения, где указывается, что ее цена не более 143,7 тысячи рублей, то есть на 2,1% наблюдается увеличение средней стоимости метра квадратного.

По мнению экспертов, среди крупных проектов наблюдается плановое повышение цен, в частности более дешевые предложения с рынка ушли.

В предоставленном компанией отчете отмечено: «Высокий уровень спроса зафиксирован на рынке жилых объектов в  феврале. Помимо этого, устоявшиеся сезонные колебания оказывают влияние на увеличение спроса, а также ослабление российской валюты».

Согласно сведениям "Метриум Групп", на рынке столичных апартаментов с учетом увеличения курса доллара, наблюдающегося в феврале, на 6,9% повысилась средневзвешенная стоимость метра квадратного, то есть до 225,3 тысячи рублей.

Наряду с этим, в феврале в комплексе MonCher был выставлен на продажу апартамент общей площадью в  372 м2, имеющий самую высокую стоимость - 662 миллиона рублей, при этом самое недорогое предложение составило приблизительного 2,4 миллиона рублей -в "Царицыно-2" можно было за данную стоимость приобрести апартаменты, их площадь составила бы 21,7 м2.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: